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Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

1. Vertragsabschluss, Zahlungsbedingungen

Der Vertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter ist abgeschlossen, wenn der Mieter eine verbindliche Buchung  (Telefonisch, per Post oder E-Mail) beim Vermieter getätigt hat. Die Mietzahlung ist im voraus - spätestens am Bezugstag der Ferienwohnung - in voller Höhe fällig. Ausnahmen bedürfen der Schriftform. Trifft die Mietzahlung nicht bis zum vereinbarten Termin beim Vermieter ein, so kann dieser, ohne weitere Ankündigung und ohne ersatzpflichtig zu werden, das Objekt anderweitig vermieten. Sollte der Mieter das Objekt verspätet oder gar nicht übernehmen, bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet.

 

2. Nebenkosten

Die Nebenkosten (wie Strom, Gas, Heizung, Bettwäsche, Handtücher, usw.) sind im Mietpreis inbegriffen, es sei denn, sie werden bei Buchung in Schriftform (per Post oder E-Mail) ausdrücklich ausgewiesen. Nicht im Mietpreis inbegriffene Nebenkosten sind bei Mietbeginn zu bezahlen.


3. Übergabe des Mietobjektes; Beanstandungen

Das Mietobjekt wird dem Mieter in sauberem und vollständigem Zustand übergeben. Sollten bei der Übergabe Mängel vorhanden oder das Inventar unvollständig sein, so hat der Mieter dies unverzüglich dem Schlüsselhalter/Vermieter zu rügen. Andernfalls gilt das Mietobjekt als in einwandfreiem Zustand übergeben.

 

4. Sorgfältiger Gebrauch

Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt mit Sorgfalt zu benützen, die Hausordnung einzuhalten und Rücksicht gegenüber den anderen Hausbewohnern und Nachbarn zu nehmen. Bei allfälligen Schäden usw. ist der Vermieter/Schlüsselhalter umgehend zu informieren. Das Mietobjekt darf höchstens mit der vereinbarten Anzahl Personen belegt werden. Untermiete ist nicht erlaubt. Der Mieter ist dafür besorgt, dass die Mitbewohner den Verpflichtungen lt. AGB des Vermieters nachkommen.

Verstößt der Mieter oder die Mitbewohner in krasser Weise gegen die Verpflichtungen des sorgfältigen Gebrauchs oder wird die Wohnung mit mehr als der vereinbarten Anzahl Personen belegt, kann der Vermieter/Schlüsselhalter den Vertrag first- und entschädigungslos auflösen. Den gezahlten Mietpreis und die Kaution kann der Vermieter/Schlüsselhalter zum Schadenersatz der Nichtvermietung und evtl. Renovierung und Instandsetzung des Mietobjektes einbehalten.

 

5. Rückgabe des Mietobjektes

Das Mietobjekt ist termingerecht in ordentlichem Zustand samt Inventar zurückzugeben. Für Beschädigungen und/oder fehlendes Inventar ist der Mieter ersatzpflichtig.

 

6. Annullierung

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag unter folgenden Bedingungen zurücktreten: bis 42 Tage vor Anreise = 20,00 € Bearbeitungsgebühr / 41 bis 10 Tage vor Anreise = 50% des Mietpreises / 9 bis 1 Tage vor Anreise = 80% des Mietpreises. Maßgebend für Berechnung der Annullierungsgebühr ist das Eintreffen der Mitteilung beim Vermieter. Bei Nichtantritt ohne Mitteilung seitens des Mieters oder vorzeitigem Mietabbruch bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet.

Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter vorzuschlagen. Dieser muss für den Vermieter zumutbar und solvent sein. Er tritt in den Vertrag zu den bestehenden Bedingungen ein. Mieter und Ersatzmieter haften solidarisch für den Mietzins.

 

7. Haftung

Der Vermieter steht für eine ordnungsgemäße Reservation und vertragskonforme Erfüllung des Vertrages ein. Bei Schäden ist die Haftung auf den zweifachen Mietpreis beschränkt, es sei denn, es liege grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vor. Die Haftung ist ausgeschlossen für Versäumnisse seitens des Mieters oder Mitbewohner, unvorhersehbare oder nicht abwendbare Versäumnisse Dritter, höhere Gewalt oder Ereignisse, welche der Vermieter/Schlüsselhalter trotz gebotener Sorgfalt nicht vorhersehen oder abwenden konnten. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn oder Mitbewohner verursacht werden, das Verschulden wird vermutet.

 

8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Deutsches Recht ist anwendbar. Als ausschließlicher Gerichtsstand wird der Ort des Mietobjektes - Bielefeld - vereinbart.

 

 

3 geschmackvoll eingerichtete (EG- OG- DG-) Wohnungen für je max 6 Personen

Ausstattung

3 Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten ; Küche ; Esszimmer ; Wohnzimmer mit Polstersitzgruppe und SAT-TV ; Dusch-Badezimmer ; Gäste-WC

Übernachtungspreise:

Pro Nacht bis zu 6 Personen =    110,00 € netto    /   117,70 € brutto

Pro Monat bis zu 6 Personen = 1.950,00 € netto  /  2.086,50 € brutto

 

  

1 geschmackvoll eingerichtetes 1-Zimmer Apartment mit Terrasse für max 2 Personen

Ausstattung

Schlafbereich mit zwei Einzelbetten ; Küchenzeile mit Essbereich ; Dusch-Badezimmer ; direkter Zugang zur Terrasse

Übernachtungspreise:

Pro Nacht bis zu 2 Personen =    40,00 € netto    /   42,80 € brutto

Pro Monat bis zu 2 Personen = 850,00 € netto  /   909,50 € brutto

 

Alle Preise verstehen sich inklusive Kosten (Bettwäsche, Handtücher, WLAN, Energieverrauch, Reinigung). netto/brutto = 7% Mehrwertsteuer.

Im Keller des Hauses stehen Waschmaschinen zur kostenfreien Nutzung bereit. Kostenfreie Parkplätze direkt am Haus. Haustiere nach Absprache.

Beträge die Mietdauer mehr als 30 Tage, erbitten wir die Hinterlegung einer Kaution.